改革开放40年来，房地产行业的蓬勃发展，也使我国建筑业的产业规模不断扩大。然而，目前我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式较为传统落后的产业。

传统的建造模式以人工建造为主，缺乏技术的创新，工业化、信息化程度较低，生产效率低能源资源消耗及环境污染严重，作业环境危险、繁重、脏乱，对年轻一代的吸引力越来越弱，招工难和用工荒的问题也越来越突出。

但随着互联网技术的发展，数字化催生着各个行业的变革与创新，也为建筑业产业变革与升级提供了历史性机遇。于是，智能建造应运而生。

智能建造“智能”在哪？

智能建造，是将新一代信息技术与工程建造融合形成的新型建造模式。

利用以“三化”（数字化、网络化和智能化）和“三算”（算据、算力、算法）为特征的新一代信息技术，包括计算机技术、人工智能、大数据技术、物联网、互联网、VR等，以改进现有的建造模式和技术手段，实现数字链驱动下的工程立项策划、规划设计、施（加）工生产、运维服务一体化集成与高效率协同。

在此基础上，不断拓展工程建造价值链、改造产业结构形态，向用户交付以人为本、绿色可持续的智能化工程产品与服务。

它将给建筑业带来什么样变化？

01.前端发力，做好建筑的虚拟模型

传统的建造模式，把大部分的时间与人力都放在了后续的生产作业环节，但智能建造更关注前端。

通过建立建筑整体的三维模型信息管理平台，将尺寸、材料等各类信息进行集成、运算和分析，利用数字孪生技术，将实物产品与数字产品有机融合，在前端就做好建筑的虚拟模型，对整个建造过程进行模拟，并对整个建造过程进行实时管控，减少实际施工过程中的人力和物力浪费，提高建造效率。

“数字孪生”技术通过人、环境之间动态交互与自适应调整，进一步优化产品，实现以人为本、绿色可持续的发展目标。

02.后续生产环节：提高工业化程度

在后续生产环节，智能建造将装配式建筑技术与机械臂、施工机器人等智能设备结合，减少现场的人工作业强度，剩下的重复性、机械性的劳动都交给机器人来完成或直接在工厂预制完成，提高施工过程的工业化程度，实现最终的无人化或者少人化的建造目标，应对用工荒的问题。

并且，当房子由手工作品变成了标准工业化产品，房子的交付周期将会变短，而由于工业化建房更加精确，房屋质量也会比人工更加优质安全。

03.精细化建造，推进绿色化转型

智能建造借助大数据、BIM等先进的信息技术，能实现全产业链数据集成，为全生命周期管理提供支持，进而更为精准控制每个生产环节，把握建材的使用情况，对建造过程做到可控，实现资源利用效率的提高，减少建筑垃圾的产生，大幅降低能耗、物耗和水耗水平，加快淘汰落后装备设备和技术，促进建筑业绿色化发展。

04.平台经济形态，推动工程建造增值

从产品交易到平台经济。当前，平台经济模式正在席卷全球。智能建造将不断拓展、丰富工程建造价值链，越来越多的工程建造参与主体将通过信息网络连接起来，在以“迈特卡夫定律”为特征的网络效应驱使下，工程建造价值链将得以不断重构、优化，催生出工程建造平台经济形态，大幅降低市场交易成本，改变工程建造市场资源配置方式，丰富工程建造的产业生态，实现工程建造的持续增值。

来源：中国建设报 作者：丁烈云

05.从“单向监管”走向“共生治理”

智能建造以开放的工程大数据平台为核心，推动工程行业管理理念从“单向监管”向“共生治理”转变，管理体系从“封闭碎片化”向“开放整体性”发展，管理机制从“事件驱动”向“主动服务”升级，治理能力从以“经验决策”为主向以“数据驱动”为主提升。

智能建造通过建造过程中充分利用智能技术和相关技术，通过应用智能化系统，提高建造过程的智能化水平，减少对人的依赖，解决当下建筑行业效率低、成本高、污染重等问题，同时也带来了行业经济形态、管理模式等方面的全面变革。

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